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房企“冰火两重天” 恒大全年销售5513亿显功底

发布时间:2019-02-28 21:05 阅读

  1月7日,中国恒大(03333.HK)发布公告,去年实现销售额5513亿,销售面积5244万平方米,超额完成5500亿的年度销售目标。2019年恒大销售目标为6000亿,继续保持稳健增长。此外,恒大坚持“现金为王”,截至去年底现金余额达2012亿,成为严峻市场形势下稳健经营的有力保障。

  相关人士分析,2018年房地产市场持续低迷,不少中小房企陷入经营困境。然而,在此大背景下,作为龙头房企的恒大依旧表现的非常亮眼,可以看出恒大受调控影响较小。早在2012年,恒大主席许家印就在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过一句话,“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底。”

  今年恒大制定6000亿销售目标看似是保守之举,但其实与恒大的战略转型密不可分。近年来,恒大坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,以其低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式,不单强调规模上适度增长,更加注重质量的提高。数据显示,恒大去年上半年实现净利润530亿,同比大增129.3%,核心利润550.1亿,同比大增101.5%,稳居行业“利润王”。基于目前稳定增长的销售业绩,恒大未来利润将维持高增长。

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